Канадское агентство недвижимости Royal LePage обнародовало цифры продаж жилой площади в районе Большого Монреаля, согласно которым в последнем квартале этого года средняя стоимость дома здесь возрастёт на 9,5% по сравнению с прошлым годом и составит 478 тысяч долларов. И всё же этот рост будет меньшим, чем рекордные 12,5%, зарегистрированные в третьем квартале.
«Рынок постепенно начинает остывать», — сказал в интервью The Montreal Gazette генеральный менеджер квебекского отделения агентства Доминик Сен-Пьер. – «Четвёртый квартал покажет рост по сравнению с этим же периодом прошлого года, но по сравнению с третьим кварталом цены останутся практически на том же уровне. По сути мы предполагаем, что до конца года цены на дома останутся на таком же уровне, как сегодня».
После временного замораживания рынка, наступившего в марте-апреле из-за локдауна экономики, цены на недвижимость сразу существенно выросли. В третьем квартале цена на двухэтажные дома подскочила на 58,9%, а на бунгало – на 30,5%. Средняя цена на двухэтажный дом составила 610,956 долларов, на бунгало – 381,607 долларов.
Подорожали и кондоминиумы, предложения на продажу которых выросли в третьем квартале на 73% по сравнению с этим же периодом прошлого года. Средняя цена кондоминиума в центральных районах Монреаля составила 448,496 долларов.
Хотя спрос на такую недвижимость достаточно высок, но растёт и её рынок. «Кондоминиумы в центре Монреаля – это единственный вид недвижимости в Квебеке с растущими предложениями о продаже. Это скажется на ценах», — прогнозирует Доминик Сен-Пьер.
Источник The Montreal Gazette
