Вопреки прогнозам, рынок недвижимости Монреаля переживает подъём, а цены на неё растут. В агентстве недвижимости Royal LePage говорят, что, несмотря на пандемию ковид-19, во втором квартале 2020 года цены на дома в районе Большого Монреаля повышаются быстрее, чем в это же время в прошлом году.
Деятельность брокеров была приостановлена в марте и вновь возобновлена 11 мая. Активность на рынке недвижимости заставила пересмотреть не очень утешительные прогнозы на 2020 год. Ведь к концу текущего года ожидалось снижение цен на дома в Монреале на 0,5%, сегодня уже предсказывают повышение вы 3,5%. В четвёртом квартале средняя цена дома в городе достигнет 452 тысяч долларов, что на 7,7% выше, чем в 2019 году.
Специалисты считают, что временная остановка продаж ещё более увеличила разницу между предложением и спросом. Сегодня брокеры видят повышенный спрос на дома для проживания нескольких поколений одной семьи или даже для совместного проживания с друзьями, что может быть следствием переживаемого стресса от социальной изоляции.
Поскольку некоторые жители города продолжат работать дистанционно и после окончания пандемии, некоторые расходы, ранее выделявшиеся на транспорт, питание в кафе, развлечения, будут ими перенаправлены на адаптацию их жилья к новым условиям работы из дома.
По прогнозам специалистов, в третьем квартале в регионе возможно повышение спроса на кондоминиумы.
Что касается цен на дома, то они не стабилизирутся до тех пор, пока на рынке не появится достаточное количество предложений о продаже, чего можно ожидать в конце 2020 – начале 2021 года.
Источник The Montreal Gazette
