Юридическая ипотека — это не просто правовой инструмент, но и ваша гарантия.
Она защищает финансовые интересы строителей, архитекторов, инженеров и других специалистов, вложивших труд в создание или реконструкцию объектов недвижимости.
Система работает так: если вы участвовали в строительстве или реконструкции, юридическая ипотека позволяет вам претендовать на оплату через залоговое имущество.
По Гражданскому кодексу Квебека, такую ипотеку могут получить архитекторы, инженеры, поставщики и подрядчики, участвовавшие в строительстве или ремонте, при условии, что их работа увеличила стоимость здания.
Чтобы права вступили в силу, необходимо уведомить о завершении работ и зарегистрировать ипотеку в земельной книге.
Важно соблюдать сроки: уведомление о завершении работ — в течение 30 дней, регистрация ипотеки — в течение 6 месяцев после завершения работ.
Юридическая ипотека строительства обеспечивает только реальную добавленную стоимость к зданию, исключая проценты и дополнительные компенсации.
Это ставит вас в приоритет среди других кредиторов, но важно помнить о сроках и условиях ее оформления.
Будьте в курсе своих прав и обязанностей!
Эта статья предоставлена в информационных целях и не является юридической консультацией.
Для получения конкретной консультации обратитесь к юристам Юридической фирмы Гузун и Партнёры.
КОНТАКТЫ
Если у вас есть вопросы или нужна юридическая помощь, свяжитесь с нами по телефону
#ГарантияСтроительства #ЮридическаяИпотека #Интересыстроителей #Монреаль #ГузуниПартнёры