Новый устав жилищного строительства, принятый администрацией Валери Плант, может полностью изменить развитие рынка жилья в городе, но не все им довольны.
Устав заработал 1 апреля, а сегодня заинтересованные стороны уже подводят некоторые итоги. Согласно этому постановлению, застройщики обязаны включать социальное, семейное, а в некоторых случаях дешёвое жильё в проекты многоквартирных домов, в противном случае им грозят разного рода штрафы. Критики считают, что все дополнительные затраты лягут на плечи покупателей.
Устав является одним из способов, каким мэрия пытается решить жилищную проблему в городе и обуздать стремительно растущие цены на жильё. По её оценкам, при его соблюдении Монреаль получит 600 новых квартир социального жилья в год. В принятой версии устава дешёвое жильё будут строить лишь в трёх районах города, в остальных застройщики домов, в которых проектируется более 50 квартир, должны делать взносы в фонд строительства дешёвого жилья.
Группы защиты прав жильцов уверены, что это лишь ещё больше поднимет стоимость жилья для простых монреальцев. В 2019-2020 году стоимость съёмного жилья в городе выросла на 4,2%. О том, насколько далеко правительство от проблем простых людей, говорит ответ премьера Лего на вопрос журналистов сколько, по его мнению, стоит квартира в Монреале. Лего ответил, что всё зависит от размера квартиры, но «я бы сказал, что где-то от 500-600 долларов в месяц», чем показал свою полную оторванность от реальной жизни.
Похоже, что обсуждение только что принятого жилищного устава станет одним из вопросов во время предвыборных дебатов на выборах мэра этой осенью. Один из претендентов на эту должность, Дени Кодер, уже заявил, что в случае своего избрания он пересмотрит устав.
Источник CBC News
