С 1 января в Канаде вступает в силу запрет иностранцам на покупку недвижимости в стране, который будет действовать два года. Правительство объясняет этот шаг желанием сделать жильё более доступным для канадцев.
Однако специалисты по рынку недвижимости считают, что это вряд ли поможет, так как иностранцы составляют малую часть покупателей жилья, к тому же в законе будут исключения. А настоящими факторами повышения спроса на дома является низкая процентная ставка и недостаток предложений на рынке.
Отслеживание иностранных покупателей домов в Канаде даёт мало данных. В четырёх провинциях и одной территории, попавших в статистический отчёт за 2020 год, говорится, что от 2 до 6 процентов жилья имеют по меньшей мере одного владельца без статуса в Канаде.
С 1 января покупатели из других стран смогут приобрести недвижимость в Канаде, если они являются здесь иностранными студентами или рабочими, если они прожили здесь некоторое количество лет, обозначив их намерение получить статус постоянного жителя. Рабочие должны проработать в Канаде три из четырёх лет, предшествующих покупке дома, а студенты должны присутствовать в стране 244 дня в течение 5 лет до покупки жилья. Студентам не разрешается покупать жильё стоимостью выше 500,000 долларов.
Источник: CBC News
