Подписание договора аренды жилья является подписанием договора с правами и обязанностями.
Прежде чем подписывать договор аренды получите необходимую информацию:
1. Может ли несовершеннолетний подписать договор аренды жилья
Арендодатель может запросить определенные гарантии, чтобы несовершеннолетний арендатор мог платить арендную плату. Например, он может потребовать рекомендации и проверить кредитоспособность .
Владелец также может потребовать у арендатора поручительство от его родителей или его опекунов, котрые соглашаются платить арендную плату за своего ребенка, если он не в состоянии этого сделать.
2. Узнайте о правилах оплаты аренды
Оплата арендной платы регулируется законом. Другие практики запрещены. Например, арендодатель не может требовать депозит при подписании договора аренды, только арендную плату за первый месяц. Он также не может увеличивать арендную плату во время аренды.
3. Узнайте о своих обязательствах
Подписывая договор аренды, арендатор соглашается соблюдать ряд обязательств .
Он обязан, например:
• поддерживать жилье в хорошем состоянии;
• разрешать доступ к жилью при определенных обстоятельствах;
• произвести мелкий текущий ремонт;
• платить арендную плату .
4. Аренда жилья с домашним животным
Арендодатель имеет право запретить наличие в жилом помещении животных . Он может указать этот запрет в договоре аренды или в правилах здания.
Лучше внимательно прочитать договор аренды и спросить разрешения у арендодателя, чтобы избежать проблем.
5. Прерывание договора аренды
Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в нескольких конкретных ситуациях.
Он может сделать это, например, если:
• его жилье непригодно для проживания ;
• он является жертвой супружеского или сексуального насилия;
Арендодатель также может расторгнуть договор аренды в определенных ситуациях.
Чтобы лучше узнать, какие ваши права по закону, обратитесь в адвокатское бюро Guzun et Associés.
ВАЖНО!
Чтобы узнать правовые нормы и получить информацию в вашем конкретном случае, вы можете обратиться в наш офис по телефону: (514) 576-7414 или (514) 842-7414, а также
получить много полезной информации на правовые темы, посетив наш сайт: www.guzunlegal.ca
Поделитесь этой статьей с вашими друзьями, это поможет им в решении возникших юридических вопросов в настоящем и будущем.
