Дефицит предложения на рынке жилья в Канаде не демонстрирует особых признаков улучшения из-за нескольких факторов. Во-первых, рост населения и непрерывный приток новых иммигрантов увеличивают спрос на жилье. Правительство Канады планирует принимать все большее число новых канадцев до 2025 года, с прибытием 465 000 человек в текущем году, 485 000 в 2024 году и полумиллиона годом позже. Это означает, что спрос на жилье будет продолжать расти, поддерживая дефицит предложения.
Второй фактор, влияющий на дефицит предложения, — это рост популярности домов для нескольких поколений. Последняя перепись населения показала, что в 2021 году более одного поколения проживало в собственности 986 400 канадских домохозяйств, что на 45% больше, чем два десятилетия назад. Этот тренд может значительно увеличиться в ближайшие годы, поскольку семьи все больше стремятся жить вместе с родителями и детьми под одной крышей для экономии средств и обеспечения поддержки друг друга.
В свете растущей популярности многопоколенческих домов, правительство Канады предоставляет гранты и налоговые льготы людям, которые ремонтируют свои дома, чтобы создать возможности для проживания нескольких поколений. Финансист Садик Буду подчеркивает, что федеральное правительство все больше обращает внимание на эту тенденцию. Ожидается, что новый налоговый кредит на реконструкцию для увеличения предложения многопоколенческих домов обойдется примерно в 44 миллиона долларов в течение предстоящего пятилетнего периода.
Если вам требуется помощь с покупкой или продажей недвижимости, не стесняйтесь обратиться по номеру 514-625-54-44. Мы с радостью окажем вам помощь.
Lilia Bahrat
#недвижимость #риэлтор #брокерпонедвижимости #LiliaBahrat
